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Archive for the ‘Location appartement clermont centre ville’ Category

Louer un appartement à Clermont : le quartier des Boulevards

28 oct

Ce que j’appelle le quartier des Boulevards est la suite des boulevards Duclaux et Lavoisier qui s’étendent du nord au sud dans l’ouest de la ville. Ils séparent la ville de Clermont avec celle de Chamalières, c’est donc quelque peu un prolongement de Jaude. Le reste des boulevards (Jaurès, Côte-Blatin, Fleury, Dumas, Lavoisier) ne sont pas compris dans ce quartier parce que l’ambiance qu’on y trouve est bien différente.

Les hauts de Chamalières

Du côté de Chamalières, les rues sont très calmes et majestueuses, bien larges, et on y trouve de beaux immeubles avec des appartements de qualité. Il y a même des maisons, et plus encore à Chamalières ! Mais bien sûr, la médaille a son revers : les loyers sont élevés et pour se plaire à cet endroit, il faut vraiment être un adepte de la tranquilité perpétuelle :)

C’est pourquoi ce quartier n’est pas franchement adapté pour les étudiants. Sans oublier qu’il est assez loin des lieux d’études et d’agrément. Cela peut êtreun bon compromis pour ceux qui possèdent une voiture et qui ont l’habitude de s’en servir souvent… et qui en ont les moyens.

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Louer un appartement à Clermont : quartier Palais de Justice

27 oct

Les quelques rues qui environnent le Palais de Justice sont près de la place de Jaude tout comme de la place Gaillard, mais ils représentent un quartier complètement à part. Encadré par les rues Gabriel-Péri, Blatin et Fontgiève d’une part, l’avenue des Etats-Unis d’utre part, ce quartier est le centre du monde de la nuit clermontoise.

La rue Saint-Dominique, centre névralgique du quartier

Bars, boîtes, afters, restaurants classiques comme restaurants de nuit, c’est aussi là que l’on trouve des sex-shops, des squats, des filles de joie, des clochards… Ce qui est certain, c’est qu’on ne s’ennuie guère, de ce côté-là ! Mais si vous recherchez le calme et la tranquilité, vous l’aurez compris, ce n’est pas un endroit pour vous !

Comme c’est un endroit assez « intéressant », les appartements à bas prix sont nombreux, mais on peut trouver d’autres appartements plus grands. Le quartier est adapté aux étudiants en ce qui concerne les prix et la quantité d’appartements : sans oublier que le tramway met à proximité la place Delille et du quartier des Facultés.

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Les différences entre un appartement meublé et un appartement vide

26 oct

A Clermont, comme ailleurs, vous pouvez louer un logement vide ou bien un  logement meublé. Quelle différences cela implique ?

Ici seront détaillés les points les plus importants.

Un appartement

Logement meublé

Un appartement loué meublé doit comporter une cuisine équipée, c’est-à-dire au moins un réfrigérateur, une gazinière ou des plaques de cuisson, des rangements. Dans le meilleur des cas, il peut y avoir de la vaisselle, une poubelle…

On doit trouver au minimum dans un appartement meublé un lit, une table et/ou un bureau, des chaises, des rangements pour le linge et les livres. On peut ajouter quelques meubles à soi, mais le principe est quand même que les locataires arrivent dans un appartement qui soit prêt à vivre… ou presque.

Logement non meublé

Un appartement vide ne comporte aucun meuble, et s’il y en a, ils sont fournis par le propriétaire à titre gracieux. Notez bien que vous pouvez avoir un appartement « vide », mais avec des meubles : c’est ce qu’il y a marqué sur le bail qui importe. La situation inverse, naturellement, serait illégale. Malgré cela, notez que la cuisine est presque toujours équipée, donc comportant un réfrigérateur, des rangements et un moyen de cuisson. Logiquement, à surface/localisation/prestations équivalentes, un appartement vide coûtera moins cher, parce qu’un logement meublé offr une prestation supplémentaire.

Quand vous quittez votre appartement

Si vous louez un meublé, le bail est d’un an et il peu être renouvelable. Un logement vide est loué pour trois ans. Si vous voulez rompre votre bail, vous devez avertir le propriétaire du moment où vous quitterez le logement un mois avant le départ, alors que pour un appartement vide, le délai est de trois mois. Il convient alors d’envoyer au propriétaire une lettre recommandée avec accusé de réception, pour que tout soit clair. Vous aurez ensuite à établir une date pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés.

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Louer un appartement à Clermont : place Delille et boulevard Trudaine

25 oct

Ces deux endroits sont à proximité de la plupart des établissements scolaires et supérieurs du centre-ville, comme le site Carnot de la fac Blaise-Pascal, les divers lycées, comme le lycée Jeanne-d’Arc, Blaise-Pascal, ou l’Ensemble scolaire Jean-Baptiste de La Salle.

A proximité du quartier des Facultés, c’est peut-être l’endroit où la concentration en jeunes et en étudiants est la plus élevée. Les vendeurs de sandwiches à emporter, de pizzas, les bars, etc, ne s’y sont pas trompés : tout le boulevard Trudaine fourmille d’activité dès tôt le matin, jusqu’à tard le soir.

La place du Terrail

Comme les choses sont bien faites, le quartier est riche en appartements de petite surface adaptés aux étudiants, qu’ils soient meublés ou non. Il est très facile d’y trouver quelque chose à un prix peu élevé.

Mais attention, dans la mesure du possible, mieux vaut privilégier les petites rues attenantes aux grands axes, qui sont très animés et très bruyants, quelle que soit l’heure. Cet endroit est plutôt à déconseiller pour qui recherche le calme et la sérénité : mais pour tous ceux qui aiment vivre au coeur de la ville et la vie étudiante, c’est le quartier idéal !

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Les différents types d’appartements (1/2)

18 oct

Il est nécessaire de comprendre ce que signifient les termes qui sont utilisés dans les annonces pour louer un logement.

Chaque terme définit un type de logement tout à fait différent, il est donc important, quand on cherche un logement de bien les connaître et de savoir ce que cela représente.

Chambres et studios

Bien sûr, il s’agit d’une pièce dont la superficie peut aller de neuf à vingt mètres carrés, avec des toilettes, une douche et une cuisine en commun avec d’autres habitants, le plus souvent des locataires d’autres chambres ou bien les propriétaires, si vous êtes chez l’habitant. A Clermont, le loyer d’une chambre démarre à partir de deux cent euros, parfois moins, et va jusqu’à trois cent euros.

Un studio est un logement dont la superficie est entre vingt-cinq mètres carrés. Il est constitué d’un seule pièce principale avec un coin cuisine, généralement assez sommaire. Son loyer à Clermont peut aller de deux cent cinquante à trois cent cinquante euros.

un coin cuisine comme un autre

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Louer dans le nord de Clermont

12 oct

Il s’agit des quartiers qui s’étendent de la rue Montlosier jusqu’aux boulevards nord. C’est là que l’on trouve le siège de Michelin, rue Henri-Barbusse, mais c’est avant tout de quartiers résidentiels. Très calmes, il y a toutefois des endroits qu’il vaut mieux éviter, du moins la nuit, comme la rue Sainte-Claire.

Le siège de Michelin

En dehors de cela, le quartier de Fontgiève s’étend jusqu’au parc de Montjuzet par la rue Raymond-Bergougnan. Ce parc est le plus grand de Clermont-Ferrand : situé en hauteur par rapport au plateau principal, il offre un point de vue unique sur la ville.

Plus à l’est, on trouve Saint-Alyre, un quartier résidentiel très calme qui abrite un groupe scolaire privé très étendu : école, collège, lycée, et prépa.

Puis on trouve les Bughes, un quartier en contrebas du plateau central. On y accède du centre ville en descendant des escaliers, un peu comme à Montmartre. Certains immeubles le long de la rue Montlosier possèdent deux entrées, une côté rue en contrebas, comme la rue Sidoine-Apollinaire, une autre côté rue Montlosier, après avoir traversé une passerelle au troisième ou au quatrième étage de l’immeuble. C’est assez original pour être signalé ; )

Enfin, il y a les Carmes, tout près de la place éponyme, et c’est là que se trouve le siège de Michelin. Mieux vaut éviter les petites rues attenantes la nuit si on est seul, ainsi que la rue des Jacobins.

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Louer un appartement dans le quartier de République

11 oct

Le quartier de République va de la place des Carmes jusqu’à Montferrand, tout le long de la ligne de tramway. C’est un quartier en pleine expansion, avec des bâtiments neufs et des installations sportives telles que le Stade Marcel-Michelin. On y trouve aussi des administrations importantes, comme la CAF et le commissariat de Police. C’est un lieu de passage important, mais il faut savoir que le soir venu, c’est un quartier très calme.

Il est donc tout à fait adapté pour les familles, d’autant plus qu’ils y a des logements neufs, donc susceptibles d’être plus confortables. Pour les étudiants, c’est peut-être un peu loin, dans la mesure où le quartier des facultés est loin, et à plus forte raison les Cézeaux, mais il ne faut pas oublier que le tramway dessert très bien ces trois lieux. Ce peut donc être un moyen d’avoir à proximité du centre ville et de son lieu de travail un logement neuf, et là aussi, d’un loyer pas trop élevé.

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Louer un appartement dans le centre-ville de Clermont

20 sept

Le centre-ville se repère immédiatement sur une carte : un amas de petites rues enchevêtrées ! Certaines sont très pentues, d’autres sont  toutes planes, la plupart sont pavées. Le centre-ville se délimite à  peu près de jardin Lecoq à  la place Delille et du boulevard Côte-Blatin à  la place Jaude et la rue Gabriel-Péri.

Le centre-ville de Clermont : la rue du Port


Le coeur de Clermont-Ferrand

Le centre-ville de Clermont est très ramassé, ce qui rend tout à dix minutes de marche maximum ! C’est un avantage important, parce que du coup, il n’est pas nécessaire d’user des transports en commun tous les jours.

Le centre de Clermont-Ferrand fourmille d’appartements anciens et rénovés, avec parfois des logements neufs. Il ne faut pas hésiter à  s’engager dans les petites rues mignonnes, plus calmes que les grandes artères. Cela permet d’être à  proximité de tout, tout en jouissant d’une tranquilité sans égale.

Pour les jeunes et étudiants, c’est un des quartiers les plus attractifs de par son animation et ses petits logements à  foison. Le tout sans les inconvénients du quartier de la gare. Mais on peut aussi, bien sûr, louer un appartement plus grand dans le centre-ville.

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Location d’appartements à Clermont

18 fév

Bienvenue sur Appartement Clermont !

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