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Archive for the ‘Location appartement T1 Clermont’ Category

Les prix d’un appartement de type 1 à Clermont

26 jan

Un appartement de type 1 à Clermont, c’est comme dans les autres villes, un appartement dont toutes les fonctionnalités sont réunies dans une pièce. Mais, à la différence d’un studio,  la cuisine est séparée du salon et forme une vraie pièce à part, tout comme la salle de bains. Mais pour la salle de bains, c’est toujours le cas.

A Clermont-Ferrand, un T1 (on peut aussi dire F1) esgt généralement plus recherché qu’un studio, parce que c’est plus grand (entre 18 et 30 m2), généralement plus confortable et qu’on peut éviter les odeurs de cuisine, de par le fait d’en avoir une fermée.

Comme les T1, tout comme les studios, sont avant tout réservés aux étudiants, ce sont dans les quartiers proches de la fac qu’on en trouve le plus. Pensez donc à chercher dans des quartiers tels que Côte-Blatin, proches des facs. Vous pouvez aussi en trouver à la gare, ou encore dans le coeur de la ville, sur le plateau central.

N’oubliez pas qu’on peut trouver ce type d’appartement dans d’autres quartiers de Clermont-Ferrand, comme du côté des Carmes, mais ils sont susceptibles de coûter plus cher. Il est bon aussi de songer à avoir à peu près un mode de vie similaire à celui de ses voisins : ênsez à quand vous ferez des soirées…

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Les différents types d’appartements (2/2)

19 oct

T1, F1, T1 bis… Les différents types d’appartements

Le T1 : une pièce principale et la cuisine est séparée, et par conséquent plus élaborée. Généralement, son loyer est compris entre trois cent et trois cent cinquante euros, mais il peut aller jusqu’à quatre cents euros si l’appartement est bien agencé. La superficie peut aller jusqu’à trente mètres carrés.

Un T1 bis est un appartement avec une pièce principale qui comprend un coin cuisine, et une chambre séparée. Son loyer peut aller jusqu’à quatre cent cinquante euros s’il est bien agencé, dans un quartier calme, ou bien dans un immeuble avec ascenceur, par exemple.

Un exemple d'appartement

Quelle différence avec un T1 et un F1 ? Aucune. C’est juste une question de dénomination.

Un T2 possède une pièce principale, une chambre séparée et une cuisine séparée. Les prix démarrent à quatre cent euros et peuvent aller jusqu’à cinq cent euros, voire plus. Les plus petits T2 démarrent à trente mètres carrés, et il n’y a pas de limite de taille.

Un T2 bis, logiquement a une pièce pricipale avec un coin cuisine, deux chambres séparées.

Le T3 possède la même configuration que pour le T2 bis, à l différence de la cuisine, qui est séparée.

Et ainsi de suite, même si les T3 bis et T4 bis sont rares, dans la mesure où un grand appartement possède en général un cuisine séparée.

Quelques informations complémentaires

Il faut savoir que la salle d’eau ou salle de bains est toujours séparée du reste de l’appartement et qu’elle n’est jamais comprise dans le décompte des pièces.

Quelle différence y a-t-il entre une salle d’eau et une salle de bains ? La salle d’eau possède une douche, la salle de bains, une baignoire. Les toilettes peuvent être séparées de la salle, ou pas, mais c’est généralement précisé dans l’annonce, car c’est un critère de confort supplémentaire.

Un appartement qui est agencé de la même manière qu’un studio mais d’une grande superficie (soit à partir de soixante mètres carrés) se nomme un loft. Très prisés, il doit être très bien agencé pour être aussi confortable qu’un appartement classique. Mais lorsque c’est le cas, le loyer peut être très élevé.

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Louer un appartement à Clermont en étant étudiant

01 oct

Clermont, une petite ville très étudiante

Clermont est une ville moyenne (180 000  d’ habitants pour la ville-centre, 350 000 pour l’aire urbaine) mais qui comporte une très forte proportion d’étudiants (38 000, ce qui est beaucoup pour une ville de cette taille). C’est parce que Clermont est située au coeur de la diagonale du vide, qui scinde la France de la Lorraine aux Pyrénées, et qu’elle est la seule grande ville de toute le Massif Central.

Par conséquent, elle possède un pouvoir d’attraction très fort, et toutes les structures d’enseignement supérieur y sont concentrées. La seule ville à la vie étudiante équivalente dans les environs, c’est Lyon – or il s’agit de la deuxième ville de France, tout de même ;)

Clermont ne regroupe pas moins de deux universités tentaculaires, cinq (!) écoles d’ingénieurs (l’IFMA, Polytech, l’ISIMA, VetAgroSup et l’ENSCCF), une école supérieure de commerce, un IUT, des IUP, l’Ecole des Impôts, une école d’Architecture et une Ecole d’Art. Cette liste n’est pas exhaustive, il faut compter les nombreux lycées abritant des CPGE et des BTS, ainsi que les formations privées.

Une attractivité toute relative, cependant

Même si Clermont attire des étudiants bien en-dehors de sa région, tels que des Bretons, des Alsaciens, des Basques et des Réunionnais, cela reste une ville de taille moyenne qui n’a pas de grande visibilité par rapport aux autres grandes villes étudiantes. Beaucoup de Français gardent en tête l’image d’une ville industrielle, morne, taillée de pierre sombre, sous l’égide de l’incontournable Michelin… une ville sans intérêt, en somme.

Mais cela a un avantage non négligeable : du fait du peu de population, la qualité de vie est excellente, pour un climat certes rude, mais fort ensoleillé (Clermont est l’une des villes de France où il pleut le moins… et où il neige le plus!), les loyers sont bas, et même si les petites surfaces sont prises d’assaut dès le mois de juin, il est tout de même facile de se loger même en centre-ville pour pas trop cher.

En clair, Clermont ne sera jamais Paris. Cela a ses inconvénients… mais aussi de gros avantages.

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